2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比-40.8%
北九州市戸畑区
28.5万円/㎡
前年比+6.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンパーク浅生レジデンツァ
福岡県北九州市戸畑区浅生三丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
2011年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,887万円
28.1万円/㎡
1,728
1,834
1,941
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜1,941万円
27.3万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク浅生レジデンツァ
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 12階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,980万円 | 29.4万円 | 12階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | サンパーク浅生レジデンツァ 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジェイロイヤル浅生通り 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅6分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | ブロッサム・ベルジュ戸畑 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/06 | リヴィエールソフィア千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,960万円 | 25.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/27 | ジェイロイヤル夜宮 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅24分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンパーク中原東 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%下落、北九州市戸畑区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して3.2%割高です。